Dados atualizados de março de 2026 sobre preços por m², tendências de valorização e perfil do mercado imobiliário do Brooklin, São Paulo.
Avaliar meu imóvel no BrooklinValores de referência baseados em mais de 3.600 anúncios ativos no Brooklin. Atualizado em março de 2026.
| Período | Preço médio/m² | Variação anual | Ticket médio (2 quartos) |
|---|---|---|---|
| Mar 2026 | R$ 12.100 | +10,8% | R$ 980.000 |
| Mar 2025 | R$ 10.922 | +9,4% | R$ 885.000 |
| Mar 2024 | R$ 9.983 | +7,1% | R$ 809.000 |
| Mar 2023 | R$ 9.322 | +5,3% | R$ 755.000 |
| Mar 2022 | R$ 8.853 | +3,6% | R$ 717.000 |
O Brooklin é um bairro da Zona Sul de São Paulo que vive uma intensa transformação. Originalmente residencial, passou a concentrar grandes sedes corporativas e torres comerciais na Av. das Nações Unidas, tornando-se um dos principais polos de negócios da cidade.
A convivência entre o uso corporativo e o residencial elevou a demanda por imóveis na região, especialmente studios e apartamentos compactos voltados para executivos e jovens profissionais.
Com a Linha 5-Lilás e o BRT Expresso Tiradentes, o bairro ganhou conectividade expressiva, impulsionando ainda mais a valorização imobiliária nos últimos anos.
Veja como o preço por m² se compara aos bairros vizinhos.
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